서울 중대형 아파트 공급 급감, '더샵 퍼스트월드'로 주목받는 이유는?

 

상봉역 '펜타역세권' 개발과 더샵 퍼스트월드 서울의 미래 가치

중대형 아파트 입주 물량 감소, 시장에 미칠 영향

2025년 서울에서 중대형 아파트 입주 물량이 약 70% 급감할 전망이다. 부동산R114의 조사에 따르면 올해 3124가구가 입주할 예정이지만, 내년에는 1068가구로 줄어들며 85㎡ 이상의 대형 평형 희소성이 더욱 높아질 것으로 보인다. 이는 수요는 꾸준하지만 공급 부족이 심화되는 현상이 원인으로 분석된다.

대형 평형의 가치 상승 이유

대형 평형 아파트는 실거주자의 선호도가 높고, 다양한 활용 가능성 덕분에 고급화 이미지를 형성한다. 특히, 서울 강남권에서 정비사업 조합들이 중대형 타입을 선호하는 사례가 이를 방증한다. 넉넉한 평면은 홈오피스, 자녀 공부방, 운동 공간 등으로 활용 가능해 거주 만족도를 크게 높인다.

'더샵 퍼스트월드 서울'의 주목받는 이유

중랑구 상봉동에 위치한 '더샵 퍼스트월드 서울'은 중대형 평형의 희소성을 충족시킬 대표 단지로 주목받고 있다. 지하 8층에서 지상 49층 규모로 조성되며, 전용면적 39~118㎡의 다양한 타입으로 구성된다. 특히, 98㎡와 118㎡ 타입은 계약금 5% 정액제 등으로 초기 자금 부담을 줄이며, 투자 가치가 높게 평가된다.

입지와 교통의 장점

'더샵 퍼스트월드 서울'은 상봉역과 망우역이 도보 거리에 있어 7호선, 경의중앙선, 경춘선, GTX-B 노선 등 다섯 개 노선을 편리하게 이용할 수 있는 펜타역세권이다. 특히, 2024년부터 운행되는 KTX-이음 열차는 상봉역에서 부산까지 3시간 50분 만에 도달할 수 있어 전국 이동이 용이하다.

풍부한 생활 인프라

더샵 퍼스트월드 서울은 코스트코, 홈플러스, CGV 등 쇼핑과 문화시설이 인근에 위치하고 있다. 또한, 중랑천, 봉화산, 망우산 등 자연환경과도 가까워 쾌적한 생활이 가능하다.

지역 개발과 미래 가치

상봉역 일대는 GTX-B 개발과 함께 대규모 재정비 사업이 진행 중이다. 상봉터미널 인근 공공주택 복합지구사업 및 상봉역 역세권 청년주택 등이 추진되고 있어 지역의 미래 가치가 더욱 높아질 전망이다.

차별화된 상업시설 운영

더샵 퍼스트월드 서울은 시행사가 직접 상업시설을 운영하며, 지역 경제 활성화와 입주민 편의를 동시에 도모한다. 브랜딩된 'Transit' 상업시설은 효율적인 설계와 차별화된 테넌트를 통해 주목받고 있다.

분양 일정

더샵 퍼스트월드 서울의 견본주택은 중랑구 상봉로에 위치해 있으며, 당첨자 계약은 1월 14일부터 16일까지 진행될 예정이다.